房屋遗嘱继承范文 房子遗嘱继承权模板

      房屋遗嘱继承范文(推荐十八篇)

      房屋遗嘱继承范文(篇一)

      立遗嘱人：_________________(姓名、性别、民族、年龄、住址、身份证号)

      见证人(代书人)：_________________(姓名、性别、民族、年龄、住址、身份证号)

      见证人：_________________(姓名、性别、民族、年龄、住址、身份证号)

      为了防止遗产继承纠纷，特请和作为见证人，并委托代书遗嘱如下：

      一、由于本人经常患有高血压或其它疾病，为防止意外死亡和遗产继承纠纷，特立本遗嘱。

      二、本人现有主要财产如下：

房屋套座落于 _________________ 。

      三、对于上述财产，本人处理如下：

      银行存款由继承；座落于房屋四分之三套由与继承。

      四、希望大家尊重本人的遗愿，和平处理遗产继承事宜。

      五、本遗嘱一式三份，由各保存一份，具有同等法律效力。

      立遗嘱地点：_________________

      立遗嘱人：_________________(捺手印) _________________ 年

      _________________ 月 _________________ 日

      代书人：_________________(签字) _________________ 年_________________ 月 _________________ 日

      房屋遗嘱继承范文(篇二)

      按照我国《继承法》第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。”第二十条规定：“遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。”公证遗嘱比自书遗嘱效力大.

      自书遗嘱必须由遗嘱人亲笔书写全部内容，并要有签名和注明年月日，不能由他人代写。根据法律规定，遗嘱继承可以是法定继承人以外的其他人，由谁继承，继承多少，由被继承人生前所立遗嘱决定。公民所立遗嘱必须具备以下五个条件才合法有效：遗嘱人须有遗嘱能力，只有完全民事行为能力的人才有遗嘱能力；遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示，原则上应该以遗嘱人最后于遗嘱中作出的意思表示为准；遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权；遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产；遗嘱须不得违反社会公共利益和公共道德。

      根据最高人民法院《关于贯彻若干问题的意见》中第40条规定，“公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思的表示，有本人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，可按自书遗嘱对待。”

      遗嘱人自书遗嘱后，要在遗嘱文书上注明立遗嘱的时间（年、月、日）与地点，还要亲笔签名，也可加盖印章。法律也允许自书遗嘱人为证实其所立遗嘱的真实性而请无利害关系人或所在单位或居住地的基层组织作为遗嘱见证人，但要求遗嘱见证人必须在遗嘱人自书的遗嘱上亲笔签名或盖章，并注明见证日期。

      如果被继承人只是生前在日记或给亲友的信中表示有关处分自己财产的设想或打算，而未形成正式的遗嘱文书，则不能被视为自书遗嘱。

      房屋遗嘱继承范文(篇三)

      本人去世之后，包括但不限于上述所列举的本人届时实际拥有的全部财产及权益均由＿＿＿＿＿＿＿＿＿个人继承（性别：＿＿＿＿＿＿＿＿＿；出生日期：＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日；身份证号码＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，与本人关系：＿＿＿＿＿＿＿＿＿）。继承人于本人去世后从本人处实际继承的财产、权益情况，以其继承时本人实际拥有的财产、权益情况为准。

      如继承人继承遗产时有配偶的，继承人所继承财产和权益与其配偶无关，均为继承人的个人财产。

      本人去世之后，本遗嘱前述列明的＿＿＿＿＿＿＿＿＿作为执行人，代为执行本遗嘱。执行人出于诚实、信用、勤勉义务执行本遗嘱且经继承人同意所所发生的一切合理费用均由继承人承担。

      本遗嘱一式＿＿＿＿＿＿＿＿＿份，一份交＿＿＿＿＿＿＿＿＿，一份交＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

      本人在此明确，订立本遗嘱期间本人神智清醒且就订立该遗嘱未受到任何胁迫、欺诈，上述遗嘱为本人自愿作出，是本人内心真实意思的表示。本人其他亲属或任何第三人均不得不得以任何理由对继承人继承本人全部遗产及权益进行干涉。

      立遗嘱人（签字）：

      日期：＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日

      房屋遗嘱继承范文(篇四)

      立遗嘱人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿；性别：＿＿＿＿＿＿＿＿＿；民族：＿＿＿＿＿＿＿＿＿；出生日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日；家庭住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。由于担心本人去世之后，家属子女因遗产继承问题发生争执，故本人特请作为见证人，本人于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日在＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿区立下本遗嘱，对本人所拥有的财产作出如下处理：一、财产情况本人名下目前共拥有房产【】处，其具体情况如下：（１）位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿＿＿号＿＿＿＿＿＿＿＿＿室的房产１处，房产证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，内部装修及物品情况：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（２）位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿＿＿号＿＿＿＿＿＿＿＿＿室的房产１处，房产证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，内部装修及物品情况：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

      ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。（３）存款情况：二、财产继承本人去世之后，上述所列举的房屋由＿＿＿＿＿＿＿＿＿个人继承（性别：＿＿＿＿＿＿＿＿＿；出生日期：＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日；身份证号码＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，与本人关系：＿＿＿＿＿＿＿＿＿）。如继承人继承遗产时有配偶的，继承人所继承房屋与其配偶无关，为继承人的个人财产。本人去世之后，本遗嘱即发生效力。本遗嘱一式＿＿＿＿＿＿＿＿＿份，一份交＿＿＿＿＿＿＿＿＿，一份交＿＿＿＿＿＿＿＿＿。本人在此明确，订立本遗嘱期间本人神智清醒且就订立该遗嘱未受到任何胁迫、欺诈，上述遗嘱为本人自愿作出，是本人内心真实意思的表示。本人其他亲属或任何第三人均不得以任何理由对继承人继承本人所有的上述房屋进行干涉。见证人（签字）：立遗嘱人（签字）：日期：＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日

      房屋遗嘱继承范文(篇五)

      丈夫：姓名、性别、民族、年龄、住址、身份证号

      妻子：姓名、性别、民族、年龄、住址、身份证号

      夫妻双方经过协商达成一致，决定将夫妻共同财产及死后事宜作以下安排：

      1、夫妻共有的一套某某平米房产，位于某某某市某某某区某某某路某某某号某某某号楼某某某单元某某某室，在夫妻均去世时，由长子继承；若夫妻一方先去世，则该房产属于先去世一方的份额由后去世一方继承（或由长子继承或按法定继承）；待夫妻双方都去世时，再由长子继承该房产（或剩余份额）。

      2、夫妻共有存款某某元（某某银行元，）某某元由长女继承，某某元由次子继承；若夫妻一方先去世，则先去世一方的存款份额由后去世一方继承；待夫妻双方都去世时，得依第一款执行。

      3、夫妻双方生前可协商或以实际行为变更或解除本遗嘱；若协商不成，一方可在本人财产份额范围内进行处分，另一方无权干涉：若一方死后，后去世一方可在其财产份额范围内变更、解除本遗嘱，超出其财产份额的无权处分。

      4、变更、解除或撤消本遗嘱的情形：

      （1）夫妻双方协商一致；

      （2）指定继承人未尽赡养义务，或谋害、虐待、遗弃被继承人的，或谋害、虐待、遗弃其他继承人的；

      （3）指定继承人有其他违法、犯罪行为的；

      5、对于夫妻一方婚前财产、婚后继承及受赠等属于个人所有的财产，可另立遗嘱处分。

      6、继承人应尽到赡养被继承人的义务，并妥善处理被继承人的死后事宜。

      7、其他未尽事宜由夫妻双方协商增补。

      8、本遗嘱一式某份，并于公证后生效。

      丈夫：某某某

      妻子：某某某

      见证人：

      （1）某某某

      （2）某某某

      年某某月某某日

      房屋遗嘱继承范文(篇六)

      遗嘱

      遗嘱人姓名：____________年龄：____________民族：____________户籍所在地：____________

      身份证号码：____________

      我在此立遗嘱，对本人所有的部分财产，作如下处理：

      一、我自愿将下列归我所有的财产遗留给甲(应当是法定继承人之一)：(是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情；是其他财产的，写明财产详情。)

      我遗留给甲的财产，属于甲个人所有。

      二、我自愿将下列归我所有的财产遗留给乙(应当是法定继承人之一)：(是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情；是其他财产的，写明财产详情。)

      我遗留给乙的财产，属于乙个人所有。

      三、本遗嘱委托丙(姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证号码)为执行人。

      四、本遗嘱为最终遗嘱，如我身后发现有其他遗嘱或者遗嘱草稿，一律视为无效。

      五、本遗嘱制作一式三份，一份由我本人收执，一份交委托执行人收执，一份由某某某公证处保存。

      立遗嘱人：______(签名)______年______月______日

      立遗嘱人：_________；性别：_________；民族：_________；出生日期：_________年_________月_________日；

      家庭住址：_____________________________________________；身份证号：_____________________________________________。

      遗嘱执行人姓名：_________，性别：_________，

      家庭住址：____________________________________________；身份证号码：__________________________________________。

      由于担心本人去世之后，继承人因遗产继承问题发生争执，故本人于_________年_________月_________日在_______市_______区立下本遗嘱，对本人所拥有的财产、权益等作出如下处理：

      一、财产情况

      本人目前拥有的主要财产和权益包括但不限于：

      1、房产

      本人名下目前共拥有房产处，其具体情况如下：

      （1）位于_________市_________区_________路_________号_________室的房产1处，房产证号：_________，内部装修及物品情况：

      _____________________________________________；

      （2）位于_________市_________区_________路_________号_________室的房产1处，房产证号：_________，内部装修及物品情况：_____________________________________________________。

      2、股权

      本人目前拥有__________________公司 %的股权。（公司基本情况：企业法人营业执照注册号为_________，注册资本人民币_________万元）

      3、债权

      债务人________（身份证号：___________________________，）因

      _________于_________年_________月_________日向本人借款人民币元，并签订编号为_________的借款合同，约定利息为【】%/年，约定于_________年

      _________月_________日向本人连本带息一次性进行偿还，担保人为

      _________。4、债券

      本人持有_________发行的债券，持有总金额为人民币_________元，债券类型：_________，债券到期日为：_________年_________月_________日，利息为 %/年。

      5、股票

      本人目前持有股票代码为_________的_________公司股票股；股票代码为_________的_________公司股票股

      6、存款

      本人目前在_________银行开设账号为_________的_________账户，账户有存款人民币_________元，年利息为 %。

      7、基金本人目前持有代码为_________的基金，持有份额为。

      二、财产继承

      本人去世之后，包括但不限于上述所列举的本人届时实际拥有的全部财产及权益均由_________个人继承（性别：_________；出生日期: ______年

      ______月______日；身份证号码__________________，与本人关系：

      _________）。继承人于本人去世后从本人处实际继承的财产、权益情况，以其继承时本人实际拥有的财产、权益情况为准。

      如继承人继承遗产时有配偶的，继承人所继承财产和权益与其配偶无关，均为继承人的个人财产。

      本人去世之后，本遗嘱前述列明的_________作为执行人，代为执行本遗嘱。执行人出于诚实、信用、勤勉义务执行本遗嘱且经继承人同意所所发生的一切合理费用均由继承人承担。

      本遗嘱一式_________份，一份交_________，一份交_________。

      本人在此明确，订立本遗嘱期间本人神智清醒且就订立该遗嘱未受到任何胁迫、欺诈，上述遗嘱为本人自愿作出，是本人内心真实意思的表示。本人其他亲属或任何第三人均不得不得以任何理由对继承人继承本人全部遗产及权益进行干涉。

      立遗嘱人（签字）：

      日期：_______年_______月_______日

      房屋遗嘱继承范文(篇七)

      自书遗嘱的无效，分为部分无效和全部无效两种情况。

      部分无效的，不影响其他部分的效力。部分无效的，就该部分涉及的遗产内容不能适用遗嘱。如果该部分财产需要继承的，应依《民法典》适用法定继承。

      比如，倘若遗嘱所处分的是立遗嘱人和他人的共有财产，那么，其他财产共有人有权要求他所得的份额，而只付给遗嘱继承人相应的份额。首先应对共有财产进行分割，划出遗嘱人那部分遗产，继而对这部分遗产按照遗嘱继承。遗嘱中对共有人所有的那部分财产的处分属于无权处分。该部分遗嘱无效，不能对这部分财产按照遗嘱分割，当然也不能按《民法典》实行法定继承。

      又如，遗嘱中若对缺乏劳动能力而又没有生活来源的继承人没有留下必要的财产份额，那么在财产分配中，必须先行扣下这部分人必要的份额，剩余的遗产才能按照指定的内容执行。

      如果遗嘱全部无效，死者的遗产应按法定继承处理。

      房屋遗嘱继承范文(篇八)

      1、母亲健在，只能继承一半产权

      在不动产继承中，分法定继承和遗嘱继承两类。所谓法定继承，是指在没有立遗嘱的情况下，按照法律规定的继承人范围、继承顺序、遗产分配原则进行继承的继承方式。法定继承顺序为：第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗嘱继承，则是指公民立遗嘱，将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承。

      2、房产继承必须办理公证

      无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“继承权公证”.继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门（市房产中心大厅设有公证窗口）进行“继承权公证”，经审核后继承人将得到“继承权公证书”.

      房屋遗嘱继承范文(篇九)

      遗嘱

      立遗嘱人：姓名，性别女，年月日出生，民族：汉族，现住，身份证号：。

      我与_______系夫妻关系，丈夫______于____年_____月____日去世，我们夫妻共有财产房屋、院落两处：

      一处位于位于__________________，房屋建筑面积

      __________平方米，房屋所有权证号：_____________；

      一处位于__________________，房屋建筑面积

      __________平方米，房屋所有权证号：_____________。

      现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱:

      一、关于本遗嘱

      1、本遗嘱是立遗嘱人依据《继承法》等相关法律订立的；

      2、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力；

      3、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗；

      4、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。

      5、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。

      二、本遗嘱所涉遗产

      1、立遗嘱人_____自愿将上述房屋中，自我丈夫处所

      继承的份额指定由女儿_______、女儿_______、女儿

      _______、女儿_______、女儿_______四人共同继承。

      2、立遗嘱人_____自愿在上述房屋中，除去自本人丈

      夫处所继承部分，属于本人的份额，指定由女儿_______单独一人继承。

      3、其他：

      本遗嘱一式五份，由立遗嘱人______、女儿_______、女儿_______、女儿_______、女儿_______、女儿_______各执一份。

      上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何

      人不得有争议。

      立遗嘱人： (签字)

      见证人：（签字）

      时间：年月日

      房屋遗嘱继承范文(篇十)

      立遗嘱人：_________________孙__________,(身份信

      息)___________________，宅基地房屋继承遗嘱。

      妻子：_________________某,(身份信息)___________________,1994年已去世。

      长女：_________________孙大女,(身份信息)___________________。

      次女：_________________孙小女,(身份信息)___________________。

      我今年_____________岁，患有___________________病，身体随时可能发生意外，为避免两个女儿在我去世后因继承遗产发生纠纷，特立此遗嘱表示我对自己所有的财产在我去世后的处理意愿。

      我的妻子李某是1994年因________________去世的，当时两个女儿尚年幼，需我抚养，故对我和妻子共有的位于__________市__________街_____号的自建房产未分割继承，一直

      房屋遗嘱继承范文(篇十一)遗嘱

      立遗嘱人（下称“本人”）：

      身份证号码：

      本人现年岁，在立遗嘱时精神正常、头脑清醒，具备完全民事行为能力。为防止可能发生意外，由见证，现立遗嘱如下：

      1、本人现有财产：，本人身故后，该上述财产中的由（身份证

      号：）继承，其他财产按照法定继承办理。

      3、本人指定作为遗嘱执行人。

      本遗嘱一式叁份，我本人、遗嘱继承人、遗嘱执行人各持一份，继承开始时由执行人负责实施。

      立遗嘱人：见证人：

      遗嘱执行人：

      时间：

      …… …… 余下全文

      房屋遗嘱继承范文(篇十二)

      所谓遗嘱的执行，是指在遗嘱发生法律效力以后，为实现遗嘱人在遗嘱中对遗产所作出的积极的处分行为以及其他有关事项而采取的必要行为。换句话说，遗嘱的执行是为了实现遗嘱内容所进行的必要的行为。

      遗嘱继承是由设立遗嘱和遗嘱人死亡两个法律事实所构成，它分别具有设立效力和执行效力。设立遗嘱符合上述法律规定的有效条件，即受到法律的保护，具有设立效力。遗嘱人一旦死亡，他所设立的遗嘱即具有执行效力，由继承人按照遗嘱的内容继承遗产。遗嘱人可以在遗嘱中嘱托继承人中的一人或数

      人执行遗嘱；如果没有此项嘱托，则全体继承人以平等地位参与遗嘱的执行。为了保障未成年的继承人和不在继承开始地点的继承人的利益，遗嘱人可以嘱托继承人以外的其他个人或者组织充当遗嘱执行人，负责执行遗嘱。遗嘱执行人通常是遗嘱人所信赖的、能体现遗嘱人意愿的无利害关系人，他在执行嘱托任务时，继承人无权对遗产进行处分。

      遗嘱自遗嘱人死亡之日起开始执行，其过程大致如下：

      (一)出示遗嘱，向有关人员公布遗嘱内容;

      (二)编制遗产清册，并予宣布;

      (三)继承人或其他人对遗嘱没有争议时，把遗产按遗嘱的要求进行处理。

      遗嘱一般由遗嘱继承人来执行。但是根据我国《民法典》(2023年1月1日生效)第一千一百三十三条的规定，遗嘱人也可以指定遗嘱执行人，负责执行遗嘱。也就是说，遗嘱执行人既可以是法定继承人，也可以是法定继承人以外的人。为什么要规定法定继承人以外的人可以作为遗嘱执行人。这是因为遗嘱的执行，直接与遗嘱继承人、利害关系人执行遗嘱难免会有偏向从而引起纠纷，尤其是当遗嘱继承人有数人，或者遗嘱的内容涉及到将财产遗赠给国家、集体和其他公民时，依靠法定继承人或利害关系人自己去处理，往往易生弊端。为了妥善解决这一问题，保护遗嘱人利益和遗嘱继承人、受遗赠人及其他利害关系人的利益，我国《民法典》规定了遗嘱执行人制度。遗嘱执行人一般以公正、有亲友担任为宜。

      遗嘱执行人负责保管遗产，并有权提起关于排除妨害继承的诉讼以及参与有关的诉讼活动。如果遗嘱人生前没有指定遗嘱执行人，或者执行人拒绝接受，或者执行人不称职，则可以由全体继承人参加执行遗嘱；也可以由利害关系人申请，由人民法院指定或撤销遗嘱执行人。

      继承人员在继承遗产时，应出示设立人设立的遗嘱，最好由当地的公证机关办理公证。遗嘱应详细的说明继承人员和继承财产范围，同一继承人之间应协商继承财产的数额，无法协商的可以诉讼到当地的人民法院，要求解决继承纠纷。

      房屋遗嘱继承范文(篇十三)遗嘱

      立遗嘱人：姓名，性别，年月日出生，民族：，现住，身份证号：。

      我共有子女，分别为：。现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神清醒立下本遗嘱（若其他遗嘱与本遗嘱相冲突，以本遗嘱为准）特请＿＿＿＿＿作为见证人，并委托＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿进行代书。

      一、关于本遗嘱

      1、本遗嘱是立遗嘱人依据《继承法》等相关法律订立的；

      2、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力；

      3、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗；

      4、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。

      5、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。

      二、本遗嘱所涉遗产

      立遗嘱人于年月日取得了位于省市县镇村委会组的宅基地使用权，并在该宅基地上由继承人出资建盖了个房屋院落，现立遗嘱人将上述房屋院落中分别交给继承人、、继承。上述院院落房屋建于年，房屋结构为

      结构，房屋建筑面积__________平方米，房屋用途为；建房审批申请表为；房屋所有权证号：；宅基地使用证号：；

      由继承人耿聪继承的院落（包括：主房间，厨房间，卫生间间）房屋建筑面积共计平方米；东邻：；西邻：；南邻：；北邻：；院落长度为米、宽度为米，院落面积共平方米；该院落相关的附属物包括：。

      由继承人继承的院落（包括：主房间，厨房间，卫生间间）房屋建筑面积共计平方米；东邻：；西邻：；南邻：；北邻：；院落长度为米、宽度为米，院落面积共平方米；该院落相关的附属物包括：。

      由继承人继承的院落（包括：主房间，厨房间，卫生

      间间）房屋建筑面积共计平方米；东邻：；西邻：；南邻：；北邻：；院落长度为米、宽度为米，院落面积共平方米；该院落相关的附属物包括：。

      （上述院落位置、房屋情况、继承情况等见附件一：《院落平面图》。）

      二、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。三、本遗嘱一式份，立遗嘱人和继承人各保管一份，村委会一份。

      立遗嘱人：(签字)

      立遗嘱人：（签字）

      代书人：  (签字)

      见证人：（签字）

      所有子女签字认可本遗嘱及内容：（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）

      时间：年月日

      同意按该遗嘱进行继承。村委会

      时间：年月日

      房屋遗嘱继承范文(篇十四)原告：姓名：______性别：__年龄：__民族：__职务：______工作单位：________住址：__________电话：______

      被告：姓名：______性别：__年龄：__民族：__职务：______工作单位：________住址：__________电话：______

      诉讼请求：

      1、请求人民法院依法确认被继承人____年__月__日的自书遗嘱有效;

      2、判决被告返还原告应继承的遗产，位于本市____的.房屋一套;

      3、本案诉讼费用由被告承担。

      事实与理由：

      原告与被告系姐妹关系。被继承人即原、被告之父于____年__月去世，其去世前于____年__月__日在自书遗嘱言明，其个人财产中的位于本市____的房

      屋一套由其长女即原告继承。但是由于被告一直居住着诉争房屋，并以自书遗嘱无效为由拒不搬出，使原告无法实现继承权。故根据《继承法》第__条的规定，特向法院提出申请。

      此致

      ______省______县______人民法院

      原告：_____________

      ______年_____月____日

      附：1、该起诉状副本2份;

      2、_______遗产清单1份。房屋遗嘱继承范文(篇十五)

      好问律师APP  房产只给儿子不给老婆这种遗嘱有效吗？

      张越：20年前从老家离婚后来到北京打工，后来经人介绍认识了我现在的丈夫刘先生，当时他妻子病逝一年多，带着一个6岁的儿子，婚后我没再要小孩。几年前，我们住的房子拆迁，得到1套两居室、1套一居室的置换房，一居室的房本名字是他儿子，目前也是他儿子在住；另一套两居室我们住，房本是我丈夫的名字。

      去年，我丈夫患了淋巴癌，现在病情越来越严重。前段时间，他瞒着我立了一份遗嘱：将我们正在居住的两居室留给他儿子。我没有孩子，也没北京户口，又不能在北京办退休，请问：丈夫将房产只给他儿子不给我，这种遗嘱有效吗？武丽君：根据《继承法》第十六条规定，公民可将其个人财产通过立遗嘱的形式，指定由法定继承人的一人或者数人继承。最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见》第38条规定，遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。解决本案例中遗嘱效力问题，需确定遗嘱中所处置的房产为其个人财产还是夫妻共同财产。根据《婚姻法》第十八条规定，一方的婚前财产为夫妻一方个人财产。本案例中，被拆迁房屋在张越与其丈夫结婚前即已存在，作为婚前财产应为其丈夫的个人财产。关于该房被拆迁后获得的两套置换房是否属于夫妻共同财产，因获得置换房时有无支付差价而异。

      本案例中，若张女士一家获得两套置换房时未支付任何费用，两套置换房屋仍应为其丈夫的个人财产，其所立遗嘱不因未将房产部分份额分配给张女士而无效；若房屋置换时支付了费用，因用于支付费用的财产为夫妻共同财产，张女士就支付费用部分及该部分的增值额与其丈夫为共有关系，其丈夫就该部分的处分应取得张女士同意，或将应归张女士所有的部分排除在遗嘱之外，否则张女士的丈夫所立遗嘱在应归张女士所有的财产部分无效。

      来自：秋雨书轩>《法律常识》

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      如何顺利继承房产？

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      江苏高院公报：继承纠纷典型案例 6 则

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      房产继承公证的两种情形与四种路径

      我国实行遗嘱继承优先于法定继承的原则，也就是说，对公民个人遗产的继承，如果财产所有权人生前立有遗嘱，只要该遗嘱是合法有效的，必须按遗嘱继承。我国《继承法》规定：“遗嘱人可以撤销、变更自己...

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      房屋遗嘱继承范文(篇十六)

      遗嘱

      立遗嘱人：姓名____，性别____，____年____月____日出生，民族：____族，现住____________，身份证号：________。我与_______系夫妻关系，丈夫/妻子______于____年_____月____日去世，我们夫妻共有财产房屋、院落两处：

      一处位于____________，房屋建筑面积______平方米，房屋所有权证号：___________;

      一处位于____________，房屋建筑面积______平方米，房屋所有权证号：___________。

      现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱:

      一、关于本遗嘱

      1、本遗嘱是立遗嘱人依据《民法典》（自2023年1月1日起施行）等相关

      法律订立的;

      2、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;

      3、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗;

      4、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产;

      5、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠扶养协议。

      二、本遗嘱所涉遗产

      1、立遗嘱人____自愿将上述房屋中，自我丈夫处所继承的份额指定由

      ______、_______人共同继承。

      2、立遗嘱人_____自愿在上述房屋中，除去自本人丈夫处所继承部分，属于本人的份额，指定由_______单独一人继承。

      3、其他：

      本遗嘱一式__份，由立遗嘱人______、_______、_______各执一份。

      上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。

      立遗嘱人： (签字)

      见证人： (签字)

      时间：年月日

      房屋遗嘱继承范文(篇十七)

      房屋继承遗嘱应该怎么写?

      我老伴一年前去世了，我们本来是有一套房子的，现在我想立一份遗嘱，在我百年之后把房子给我唯一的女儿，现在儿子都同意了，那这份房屋继承遗嘱怎么写呢?

      律师解答:

      房屋继承遗嘱怎么写的解答如下：

      写遗嘱的主要内容有：(1)写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。

      (2)写明立遗嘱的原因，要处理的财产的名称、数额，财产分割意见，有关继承人应得的具体数额，以及其它有关要求。

      (3)立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章，最后署明立嘱时间。

      因为是房屋继承，所以最好就去公证一下。

      房屋遗嘱继承范文(篇十八)

      房屋继承协议书范本

      现户主：某某妻：

      现住某某号，经房主某某与妻子商议，将某某院子由其子女所继承并修善改造：

      继承人：长女：某某二女：某某三女：某某四女：某某父母双方与其子女一致商议通过继承赡养和房屋改造等方案如下：

      一、子女无任何理由推托赡养义务，共同料理两老人日常起居生活至终。

      二、房屋改造为一门四户三层格式，面积匀等，每户现定价为起始10万元，(注：工程钱不够时再平均续拿)，面积按院内实际尺寸为准。

      三、修善改造后的房屋如遇国家及开发商拆迁，每户房屋赔偿面积为(90-100平方米)范围内，不能无理取闹。

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