调研报告格式模板范文 调研报告格式模板范文300字

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      调研报告格式模板范文篇1：

      “两港一城”建设热潮和城市化进程加快促进了我区房地

      产市场的蓬勃发展。目前房地产业在我区经济发展中具有重要地位和作用，房地产业直接税收占到总税收的15%左右，相关

      税收占到总税收的30%；如果加上契税收入，则占到36%。随着经济的发展和城市化进程的不断加快，房地产业对税收的支柱作用会更加明显。

      近期，中央和市陆续出台了针对房地产市场的调控政策，

      对于受外部环境影响较敏感的房地产业来说，政策的调整无疑会影响房地产市场的发展。认清我区房地产市场现状，客观分析政策对房地产走势的影响，从而研究提出相应的对策建议，对保持我区房地产市场的持续健康发展，

具有重要意义。

      一、我区房地产市场发展现状

      今年1-6月，我区房地产业实现税收5亿元，同比增长85%；房地产开发投资完成37.3亿元，其中住宅投资完成23亿元；商品房施工面积489.9万平方米，销售100万平方米。今年以来，我区房地产业发展呈现以下特点：

      1、房产投资保持较高增速

      我区近年的大开发大建设态势和房地产市场的走热使得房

      产开发商对我区房地产市场前景纷纷看好。今年上半年我区房

      地产开发仍延续了去年以来的较快增长势头，1-6月，房地产开发平均增速为42.2%，具体走势见图一。其中，住宅建设在

      房地产开发投资中的地位突出，占到房地产开发全部投资的62%；商业营业用房今年开发增速也持续走高，2-6月累计增速

      分别为：2.6%、15.2%、84.5%、79.1%、1.9倍；办公楼开发投

      资也保持了10倍以上的增速。

      2、房产销售势头回落明显

      今年我区商品房销售面积和销售额的同比增速均呈逐月下

      降趋势，2-6月的增速走势见图二：

      从商品房预售情况来看，回落趋势明显。1-6月全区预售3940套，总面积50.6万平方米；预售套数和面积数与去年同期

      相比分别降低了15.5%和15.4%。出于对宏观政策的观望心态，3月份我区商品房预售出现了一次明显下降，4月份仅售出474套，总面积6.5万平方米，与3月份相比均下降了44.3%。5月、6月继续维持了较低的预售水平，每月预售385套，总面积5万平方米左右。

      3、房产平均价格持续走高

      虽然今年年初开始，中央及市频频出台调控房地产市场的

      有关政策，但年后，房地产市场已进入快速上涨的新一轮行情，由于土地的稀缺性、百姓改善住房的实际需求支撑以及“跟涨

      不跟跌”的投资心理等因素影响，我区房价也呈持续走高的态势。