结算报告 结算报告包含哪些内容

        项目合同结算报告

        一、工程概况

        1、工程名称：

        2、承包单位：

        3、承包方式：(固定单价/固定总价/费率清单)

        5、建筑面积：m2；

        6、开竣工日期：合同约定开工日期20XX年X月X日，竣工日期20XX年X月X日，合同工期XX天。实际开工日期20XX年X月X日，竣工日期20XX年X月X日，实际工期XX天。

        7、施工单位上报总造价为人民币：万元，建筑面积指标为元/m2。

        二、合同结算范围

        1、按合同承包范围：（填写合同约定的施工范围，从合同中复制即可）

        2、按结算核定范围：1）合同约定的施工范围；2）合同约定的施工范围及变更签证；3）合同约定的施工范围、变更签证及；（从以上三者中选择一种，其他删除）

        三、结算编制依据1.招标文件、合同及补充协议；2.施工单位上报的结算书，咨询单位审价结算书、施工图预算书；3.施工界面：根据合同约定填写具体的施工界面；4.竣工验收单；5.工程现场签证、设计变更、认质认价、索赔等相关文件；6.工程竣工图纸。（以上如没有，可删除此项）

        四、结算结论

        1、本工程合同价万元，经审核后的结算价为万元，相比施工单位送审金额核减万元；审核后建面单方为元/m2；合同造价控制达成率为%（结算金额/合同金额）。

        （1）结算金额较合同金额增加（减少）万元，主要差异原因为：（填写差异原因、经验教训及后续的改进对策等）

        （2）结算金额较目标成本增加（减少）万元，主要差异原因为：（要从填写差异原因、经验教训及后续的改进对策等）

        2、主要指标分析（各分包合同可参照成本数据库指标表格填写，简单合同可只分析建面单方指标）与目标成本指标对比如下：（该表可根据合同实际情况替换指标，分析指标时要与目标成本测算指标对应）结算指标与目标成本指标的主要差异原因为：（填写差异原因、经验教训及后续的改进对策等）

        五、结算情况分析1.计量计价方式：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2003）计价规范，措施费除模板、脚手架外总价包干，模板、脚手架、分部分项工程单价包干（从合同中复制）；2.主材调差：本次结算，已包含钢筋及商品砼调差，钢筋、混凝土单价按照合同条款调差详见《钢筋、混凝土调差表》（如没有，写“无”）。

        3.计价依据：合同、预算书中有的单价按合同、预算单价，合同及预算书中没有的单价按经核定的市场价（从合同中复制）。4.结算单价按合同价计取，无合同价部分按市场价计入，主要有：（如有，只需填写涉及金额较大的3~5项）5.合同外增加工作内容主要如下：（如有，只需填写涉及金额较大的3~5项）

        6、签证变更：已确认签证变更元（其中签证万，变更万），占结算总金额的%。主要原因为：（如有，只需填写涉及金额较大的3~5项，金额从大到小排列）

        六、基准成本修订说明主要指标修订情况说明如下：（指标提炼的维度与目标成本的维度要一致）

        七、单项工程后评估分析（如有。

        编写内容及格式详见《成本后评估管理流程》中例1）（需做单项后评估的合同：总包工程、桩基及基坑围护工程、批量精装修工程、外立面装饰工程（包括外墙涂料、外墙面砖、外墙保温、幕墙等）、景观工程、单项工程结算金额>200万且结算金额超过合同金额20%的工程、其他有借鉴意义的工程）

        八、附件附件一：结算汇总表（按楼栋分类汇总）附件二：结算价数据库（参考成本数据库格式）附件三：其他（如有）附件四：总包结算数据表（适用于总包工程）