住房城乡建设部工商总局印发建设工程施工合同 建设部建筑施工合同2023

      住房城乡建设部工商总局印发建设工程施工合同(示范文本)

      建设工程施工合同(示范文本)

      甲方：(委托人)            乙方：(承包人)

      根据《建设工程施工合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就建设工程的施工事宜订立本合同。合同内容如下：

      第一条 工程名称及工程地点

      （注释：明确被建工程的名称以及建设工程所在位置。）

      第二条 工程范围和内容

      （注释：详细列举工程范围和内容，阐述施工要求及施工标准等内容。）

      第三条 工程质量

      （注释：规定工程质量要求、验收规则及验收期限等相关内容。）

      第四条 工期和合同价款

      （注释：约定工程的期限和合同价款。）

      第五条 材料和设备

      （注释：约定工程所需的材料和设备，以及保证质量和是否符合规格等相关规定。）

      第六条 施工组织和安全生产

      （注释：约定施工组织及安全生产，严格遵守国家相关法律法规和标准要求。）

      第七条 环保要求

      （注释：遵守国家环保法律法规，具体约定如何保护环境、防止污染等规定。）

      第八条 保修期

      （注释：约定开始计算保修期，并对保修期的内容和范围予以明确约定。）

      第九条 违约责任

      （注释：对双方违约责任的约定，明确违约责任范围、方式等相关内容及违约后的赔偿责任。）

      第十条 争议解决（注释：首先通过协商及时解决争议，协商不成的可以通过仲裁或诉讼方式进行解决。）

      第十一条 合同变更和解除

      （注释：双方应当在遵循法律程序的前提下，依据施工需要适时修改或者解除合同。）

      第十二条 合同备案和生效

      （注释：要求在合同签订后提交主管部门备案，并自合同生效之日起开始计算工程期限。）

      第十三条 其他约定事项

      （注释：对合同签订过程中的其他事项及双方协商的约定进行明确。）

      第十四条 合同解释和适用（注释：本合同解释及适用遵循国家法律法规的相关规定。）

      第十五条 合同期限

      （注释：合同期限从合同生效之日起到验收合格之日止。）

      第十六条 合同签署

      甲方(盖章/签字)                            乙方(盖章/签字)

      日期：            年          月          日

      本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

      简要注释如下：工程名称及工程地点：明确了建设工程实际的位置和名称。

      工程范围和内容：明确施工内容，要求和标准，以便双方互相了解和约定。

      工程质量：规定了工程质量要求、验收规则、验收期限等相关内容。

      工期和合同价款：约定工程的期限和合同价款，为合同签订和执行提供了保障。

      材料和设备：约定工程所需的材料和设备，保证了工程建设的质量和安全性能。

      施工组织和安全生产：予以规定施工组织及安全生产，并严格遵守国家相关法律法规和标准要求。环保要求：遵守国家环保法律法规，具体约定如何保护环境、防止污染等规定。

      保修期：开始计算保修期，并对保修期的内容和范围予以明确约定。

      违约责任：约定违约责任范围、方式等相关内容及违约后的赔偿责任。

      争议解决：首先通过协商及时解决争议，协商不成的可以通过仲裁或诉讼方式进行解决。

      合同变更和解除：双方依据施工需要适时修改或者解除合同。

      合同备案和生效：要求在合同签订后提交主管部门备案，并自合同生效之日起开始计算工程期限。其他约定事项：对合同签订过程中的其他事项及双方协商的约定进行明确。

      合同解释和适用：照顾国家法律法规的相关规定。

      合同期限：合同期限从合同生效之日起到验收合格之日止。

      法律名词及注释：

      建设工程施工合同法：国家统一法律规范，规定了建设工程施工合同的订立、履行、变更、解除、争议解决等有关事宜。

      仲裁：指在经过协商无法原则解决争议的情况下，由仲裁机关根据双方的仲裁协议，就双方的争议作出具有法律效力的最终裁决。诉讼：指通过司法机关在审判程序中依法处理纠纷的行为。

      备案：按照国家相关法律法规要求，将合同提交主管部门备案，让形式上的法定约束力得到保障。