《建设工程监理合同 建设工程监理合同管理ppt

      建设工程监理合同(示范文本)

      编号：GF-2012-0202

      甲方：[监理单位名称]

      地址：[监理单位地址]

      电话：[监理单位联系电话]

      乙方：[建设单位名称]

      地址：[建设单位地址]

      电话：[建设单位联系电话]

      丙方：[施工单位名称]

      地址：[施工单位地址]

      电话：[施工单位联系电话]

鉴于甲方与乙方、丙方共同承担建设工程的监理工作，为明确双方之间的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、互利、友好的原则，经协商一致，达成如下监理合同：

      第一条 监理服务内容

      1.1 甲方依据本合同约定，对工程项目进行全过程监理，负责监督施工单位执行设计文件，保证工程质量符合国家法律、法规和工程建设标准。

      1.2 甲方应当协助乙方、丙方开展施工现场管理，发现工程质量问题及时提出整改意见。

      1.3 具体监理服务内容包括但不限于以下方面：（1）协助乙方编制工程质量管理计划；（2）审核工程施工图纸及技术文件，提出修改意见；（3）监督施工单位按照设计要求进行施工；（4）检验施工单位所提交材料和施工质量验收资料等。

      1.4 甲方应当在监理服务期间，对乙、丙双方因监理服务失职而造成的损失承担相应的赔偿责任。

      第二条 工程建设合同的履行

      2.1 工程建设合同的履行应当符合国家法律、法规和行政法规的规定，包括但不限于《建设工程质量管理条例》等相关规定。

      2.2 乙、丙双方应当保证按照本合同约定的时间节点及要求，及时提交相关材料和质量验收资料等，并积极配合甲方开展监理工作。2.3 乙、丙双方未经甲方书面同意，不得擅自变更施工计划、施工图纸及其他施工方案。

      第三条 费用支付

      3.1 监理服务费为[监理服务费]万元，由乙方负担，具体支付日期及方式详见以下约定。

      3.2 监理服务费的支付方式为：（1）乙方应当按照监理合同约定的时间节点，及时足额支付监理服务费；（2）乙方若未能按照约定时间支付监理服务费，每逾期一天应当支付滞纳金[滞纳金]元。

      3.3 如乙方逾期支付监理服务费超过[逾期限制天数]天，则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金[违约金]元。

      第四条 合同期限

      4.1 本合同期限为[合同期限]年/月。如甲、乙、丙三方需要变更合同期限或服务内容，应当经过协商一致，并签订书面变更协议。本合同期满后，若未能签订新的监理合同，该合同自动终止。

      第五条 保密条款

      5.1 甲方应当对工程项目的技术资料、施工图纸、验收资料等相关信息予以保密。

      5.2 乙、丙双方在监理期间，不得将工程项目的技术资料、施工图纸、验收资料等相关信息泄露给任何第三方。

      5.3 因甲方、乙方、丙方泄露工程项目技术资料、施工图纸、验收资料等相关信息而对其他相关方造成损失的，造成损失的方应当承担相应的责任赔偿。

      第六条 违约责任和争议解决

      6.1 如甲方未能按照本合同约定提供全过程监理服务或提供的监理服务质量不符合要求，应当承担相应的违约责任，并赔偿乙、丙双方因此产生的损失。

      6.2 如乙、丙双方未能按照本合同约定支付监理服务费或履行工程建设合同，应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失及相关费用。

      6.3 甲、乙、丙双方如有任何纠纷或争议，应当本着友好协商的原则进行处理；如协商仍然无法达成一致意见，可以向监理合同签订地人民法院提起诉讼。

      简要注释如下：

      1. 监理服务内容：约定了监理服务的具体内容，包括全过程监理、工程标准等方面。

      2. 工程建设合同的履行：规定了工程建设合同的履行要求，包括按照时间节点提交材料等等。

      3. 费用支付：约定了监理服务费用的支付方式、滞纳金和违约金等费用问题。

      4. 合同期限：确定了监理合同的期限、变更方式及相关事宜。

      5. 保密条款：要求甲方和乙、丙双方对工程项目的相关信息进行保密。

      6. 违约责任和争议解决：约定了甲、乙、丙三方在履行合同过程中有关违约责任及争议解决方面的规定。

      法律名词及注释：

      1. 《中华人民共和国合同法》：中华人民共和国全国人民代表大会常务委员会于1999年3月15日制定，自1999年10月1日起施行的规章，用以规范合同的签订、履行和变更等方面的法律关系。

      2. 建设工程质量管理条例：国家质检总局于2007年12月颁布实施的规章，用以规范建设工程质量管理，并对各参与方的责任做出具体规定。该条例是本合同约定质量管理等方面的参考依据。3. 滞纳金：因债务逾期未还而产生的罚金，一般按照欠款金额的一定比例计算。

      4. 违约金：因合同一方违约而向另一方支付的赔偿金，一般按照合同金额的一定比例计算。

      5. 诉讼：因争议无法协商解决时，向人民法院提起的诉讼，由法院根据