建设工程监理合同示范文本 建设工程监理合同的主要内容

      建设工程监理合同示范文本(GF-2012-0202)

      甲方：（委托人）_________

      乙方：（监理人）_________

      为了保障建设工程的质量及安全，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，经协商一致，签订本建设工程监理合同，共同遵守如下条款：

      第一条 监理范围

      乙方应对建设工程实行全过程监理。具体监理内容包括但不限于以下方面：

      1. 对建设工程的设计文件进行复核，并提出意见和建议；

      2. 对施工图纸进行评审，并提出意见和建议；

3. 对建设单位选派的建设单位的施工、质量、安全、文明施工等方面进行监督检查，发现问题及时提出整改意见；

      4. 对建设单位承担的防雷、防水、隔音等工作进行监督检查，及时提出意见和建议；

      5. 对建设单位进行工程质量验收，并制定相应的验收标准和程序。

      第二条 监理期限

      本建设工程监理合同的监理期限为____个月/天，自合同生效之日起计算，到监理任务结束为止。

      第三条 监理报酬

      根据本合同约定，甲方应支付给乙方的工程监理报酬为____万元/元；具体支付方式及时间如下：

      1. 在本合同生效后_____日内，甲方向乙方支付预付款人民币____元；

      2. 按照工程进度安排及监理任务完成情况，乙方在每个月底向甲方提交工程监理进度报告和工作量结算单，甲方应在_____日内向乙方支付相应的工程监理报酬；

      3. 在监理任务结束后，乙方向甲方提交工程监理终了报告并经过审核确认后，甲方应在_____日内向乙方支付最后一期工程监理报酬。

      第四条 违约责任

      1. 如果甲方未能按本合同规定的时间向乙方支付工程监理报酬，甲方应向乙方支付逾期履行费用，费用计算标准为逾期履行金额的____%；

      2. 如果乙方未能按本合同规定的时间完成监理任务，乙方应向甲方承担相应的违约责任，以及由此造成的损失。

      第五条 法律适用及争议解决

      本合同的签订、履行、变更或解除均适用中华人民共和国相关法律法规。如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

      第六条 合同生效与效力

      本合同自签署之日起生效，并具有法律效力。简要注释：

      1. 建设工程监理合同：指委托方与监理方依法签订的保障建设工程质量及安全的合同。

      2. 监理范围：指监理方实行监理的具体内容和范围。

      3. 监理期限：指监理方担任监理任务的时间段。

      4. 监理报酬：指委托方根据合同约定向监理方支付的报酬金额。

      5. 违约责任：指当委托方或监理方未能履行合同义务时，应当承担的法律责任。

      6. 法律适用及争议解决：指本合同在签订、履行、解除过程中应当遵守的法律法规，以及发生争议时的解决方式。法律名词及注释：

      1. 中华人民共和国相关法律法规：指《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规。

      2. 逾期履行费用：指由于甲方未能按时支付工程监理报酬而应当向乙方支付的违约金。

      3. 人民法院：指中华人民共和国法律监督机关，负责解决各类法律争议。